1983〜1993年築, 専有面積61.16㎡〜81.16㎡の平均販売価格
東京都
74.4万円/㎡
前年比+16.2%
中野区
100.1万円/㎡
前年比+13.2%
ライオンズマンション哲学堂公園
東京都中野区江古田一丁目
都営大江戸線 / 落合南長崎駅 徒歩13分
1988年築 / 7階建 / 13戸 / SRC造
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2階 / 71.16㎡の場合
相場
5,568万円
78.2万円/㎡
3,542
4,893
6,243
7,594
AI査定結果
推定相場価格
5,568万円
78.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,893万円〜6,243万円
68.8万円/㎡〜87.7万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月8日
ライオンズマンション哲学堂公園
4,780万円（67.2万円/㎡）/ 2階 / 71.16㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.74万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 4,780万円 | 67.2万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 4,980万円 | 70.0万円 | 2階 | 71.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,480万円 | 76.4万円 | 2階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 4,980万円 | 69.4万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 5,080万円 | 70.8万円 | 5階 | 71.76㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は74.83万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/06 | ライオンズマンション哲学堂公園 中野区江古田一丁目 | 落合南長崎駅13分 | 4,780万円 | 67.2万円 | 71.16㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 13戸 | SRC |
| 2024/10/06 | アビターレ哲学堂 中野区江古田一丁目 | 新江古田駅13分 | 3,680万円 | 60.6万円 | 60.75㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1990年 | 4戸 | RC |
| 2025/05/16 | パークハイム哲学堂 中野区松が丘二丁目 | 新井薬師前駅10分 | 6,980万円 | 87.6万円 | 79.72㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 15戸 | RC |
| 2024/07/04 | ベルテ中野江古田B棟 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 5,598万円 | 81.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/09/18 | ベルテ中野江古田・Cウイング 中野区江古田三丁目 | 新江古田駅8分 | 4,998万円 | 73.1万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 61戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイヤモンドスクエア哲学堂公園 中野区松が丘一丁目 | 新井薬師前駅6分 | 5,280万円 | 92.1万円 | 57.33㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/04 | プリミエール江原 中野区江原町二丁目 | 新江古田駅2分 | 4,580万円 | 68.2万円 | 67.12㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2023/07/28 | トーシンハイム中野公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅3分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2023/08/07 | ファームシャトー 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,880万円 | 85.9万円 | 68.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 20戸 | RC |
| 2022/11/06 | グランドコート中野 中野区沼袋四丁目 | 沼袋駅3分 | 4,990万円 | 90.8万円 | 54.94㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/12 | マスターズホーム江古田 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅12分 | 4,180万円 | 58.8万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1986年 | 9戸 | RC |
| 2020/12/24 | ニューハイム中野沼袋 中野区沼袋三丁目 | 沼袋駅4分 | 4,290万円 | 53.2万円 | 80.63㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2024/10/24 | セザール東中野 中野区東中野三丁目 | 落合駅2分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 42戸 | SRC |
| 2021/03/10 | イクス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 4,380万円 | 77.9万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/12/26 | キャニオンマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 4,580万円 | 64.9万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2021/01/17 | エフズエマナンス 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 4,380万円 | 77.9万円 | 56.26㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2021/06/17 | 藤和中野コープ 中野区中野六丁目 | 中野駅10分 | 3,480万円 | 56.3万円 | 61.8㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 29戸 | RC |
| 2024/11/15 | ハイツ野方 中野区野方六丁目 | 野方駅8分 | 4,880万円 | 68.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 14戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.2%上昇、中野区では13.2%上昇しています。